+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Акт приема передачи на долю в квартире надо ли подписывать

Акт приема передачи на долю в квартире надо ли подписывать

Продажа квартиры, вторичка, оплата ипотекой через аккредитив. Возник спор между участниками сопровождающими сделку. Вопрос в том необходимо ли подавать на регистрацию акт или можно не подавать и подписать после регистрации и соотв-но успешной оплаты так как оплата в соотв-ии с условиями договора производится после регистрации сделки. В мск когда я сам сталкивался с такой ситуацией акт не подавался и не подписывался до оплаты, но тут объект находится в регионе, могут быть трудности с этим? Ни какой акт подавать на регистрацию не нужно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Подписание Акта приема-передачи квартиры

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Акт приёма-передачи квартиры (передаточный акт)

Продажа квартиры, вторичка, оплата ипотекой через аккредитив. Возник спор между участниками сопровождающими сделку. Вопрос в том необходимо ли подавать на регистрацию акт или можно не подавать и подписать после регистрации и соотв-но успешной оплаты так как оплата в соотв-ии с условиями договора производится после регистрации сделки.

В мск когда я сам сталкивался с такой ситуацией акт не подавался и не подписывался до оплаты, но тут объект находится в регионе, могут быть трудности с этим?

Ни какой акт подавать на регистрацию не нужно. Акт подписываются после получения документов с регистрации, либо в момент фактической передачи квартиры. В противном случае документы не принимают. В итоге, в этих регионах формально квартира должна быть передана Покупателю ДО получения права собственности. Это некая юридическая практика, от которой постепенно избавляются. В некоторых случаях сам договор купли продажи может быть и передаточным актом.

Если в ДКП не написано о том, что акт предоставляется в Росреестр то он не обязателен. Я считаю, что подписывать акт приема-передачи нужно только после регистрации квартиры на нового собственника.

И только при фактической передаче квартиры. Как только это правило нарушалось начинались проблемы. И весьма серьезные. Один раз попросили подписать акт до освобождения квартиры, наверху на чердаке сорвало вентиль.

Залило все 5 этажей. Квартира очень сильно пострадала. Был скандал. Потом продавцы пошли навстречу покупателям, разрешили завезти свои вещи, подписали акт. Сами остались там жить на несколько дней. Потом покупатели стали мне звонить, жаловаться, что продавцы открутили плинтуса и розетки. В третий раз, договорились, что подпишут акт, а продавец, пока решит вопросы с отъездом и билетами поживет 2 недели бесплатно.

Продавец уезжал в другой город навсегда. Когда принимали квартиру, покупатель вдруг предложил заплатить продавцу арендную плату за эти 2 недели. Были опять крики, вопли, слезы. Так что все лучше делать как положено. Регистрация собственности, освобождение квартиры, подписание акта, передача ключей и квитанций.

Видимо кто то давно сделок не проводил. Была такая фенечка с предоставлением акта передачи вместе с дкп на регистрацию. В Мос области очень они это любили. Но с тех пор много воды утекло. Так что акт передачи на регистрацию не нужен. И подписывая его без получения собственности вы берете на себя все риски оплата коммуналки, риски порчи имущества, и ответственность перед третьими лицами. В принципе по соглашению сторон это не запрещено, но оно вам надо?

В Спб не всегда, а как договорятся продавец и покупатель. Для регистрации акт приема-передачи не нужен. У нас в районе эксперт просто приостанавливает регистрацию, как там потом московские советчики разруливают эту ситуацию я даже и не знаю. Простите, а на каком основании? Допустим приостановили, запросили акт, на каком основании они это просить собираются. И если не предоставить или предоставить аргументированный ответ почему акта не может быть вынесут отказ в регистрации?

Это же не прихоть, должна быть четкая норма для отказа. Отказа нет, просто приостановка. Мы не рискуем, сдаём с пошитыми актами. Согласен с Алексеем, что по соглашению сторон не запрещено, но есть нюансы и их нужно учитывать. В итоге история закончилась успешной регистрацией дкп без акта. Акт подписываем по итогу произведенных расчетов после регистрации.

Хотя при звонке в местный росреестр говорили что акт нужен, что будет приостановка, но на резонные вопросы "на каком основании вы его требуете" бежали куда-то консультироваться после чего несли чушь из серии мы так работаем и всегда так было.

Всем еще раз большое спасибо! Вот что имею на это сказать Эту сделку я проводил около 10 лет назад. Она запомнилась мне очень надолго, если не навсегда, и я думаю, вы поймёте почему. Приятного прочтения. Обратился мужчина Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Есть два способа сэкономить на услугах профессионального оценщика: определить стоимость своего жилья самостоятельно или воспользоваться сервисом по оценке. Всем привет! Задать вопрос.

Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Акт приема-передачи помещения до регистрации. Приветствую, господа риэлторы! Подскажите пожалуйста по ситуации. Проконсультируйте , пожалуйста! Советы Роман Балалаев Лучший совет 25 июня , Роман Балалаев 25 июня , Дмитрий 25 июня , Александр Черный 25 июня , Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента.

Ирина Старчикова 25 июня , Алексей Фролов 25 июня , Серебряный Дом. Виктор 25 июня , Виктор 12 июля , Сейчас обсуждают. Прошу климатического убежища Их много, потому что никому уже не нужно её в таком количестве.

Игроки Зенита действительно берут ипотеку! Один вот взял, платежи шли автоматически со счета, а там персональный менеджер счет- то и обну А какая альтернатива? Комната в коммуналке?

Вы сами когда-нибудь жили в коммуналке? Завтра сосед поменялся на алкоголика - и Ваша жизнь м Елена Логинова сегодня в Материнский капитал! Александр вы узнали больше об этой ситуации? При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности.

Читайте по теме. Татьяна Демидова. Ещё вопросы.

Делоло в том, что отсутствие специального закона, регулирующего деятельность по участию физических лиц в долевом строительстве, порождает для всех участников строительства массу проблем. Основополагающим документом для строительной компании и дольщика, определяющим правила их поведения является заключенный между ними договор. Если в Вашем договоре четко определен срок приема квартиры по Акту — лучше квартиру принять.

Акт приема-передачи квартиры — это документ, удостоверяющий состояние жилплощади на момент передачи ее покупателю. Он необходим для того, чтобы в будущем между сторонами не возникло претензий по качеству сданного жилья. Кроме того, именно подписание акта является завершающим этапом заключенной сделки купли-продажи. Рассмотрим, в чем особенности данного документа: как его нужно составлять и на что обратить особое внимание. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче п.

Акт приема передачи квартиры. Подробный обзор с особенностями оформления, требованиями и правилами.

При приобретении жилья важно обратить внимание на оформление полного пакета правоустанавливающих документов, среди которых одним из ключевых является акт приема-передачи. Этот документ подтверждает сам факт передачи объекта недвижимости и необходим для регистрации нового собственника. При его оформлении нужно учитывать некоторые особенности. Необходимость акта-приема передачи при покупке жилья регламентирована ст.

Как быть, если просят подписать акт приема-передачи задним числом?

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Акт приема передачи при продаже доли в квартире Краткое содержание: Акт приема передачи при продаже земельного участка Договор купли продажи квартиры акт приема передачи Акт приема передачи при купле продаже Акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи Акт приема передачи доли в квартире При покупке квартиры акт приема-передачи. Скажите какую дату нужно ставить на акте приема-передачи доли в праве собственности на квартиру при договоре купли-продажи доли? Сейчас договор находится на регистрации в Росреестре.

Теперь нам Покупателю осталось сделать последний шаг в приобретении квартиры на вторичном рынке. Регистрация сделки точнее — регистрация перехода права обеспечила нам передачу права собственности на квартиру, другими словами — квартира нам передана юридически.

Любой договор купли-продажи жилого помещения предусматривает в дополнение к нему подготовку акта приема-передачи. Покупая комнату, такой документ также необходимо составить. Это последний документ, который потребуется подписать. Акт может быть заменен на любой другой передаточный документ. Акт приема-передачи комнаты в дополнение к договору купли-продажи является подтверждением, что объект недвижимости перешел в собственность к новому владельцу. Он подтверждает фактическую передачу, а также то, что стороны не имеют друг к другу претензий. После подписания соответствующего документа помещение считается полностью переданным. Сущность акта приема-передачи комнаты.

Акт приема-передачи помещения до регистрации.

Сегодня 41 За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Акт приема передачи доли квартиры. Решим любой вопрос! При любом способе передачи доли в жилой недвижимости купля-продажа, мена, дарение кроме основного договора необходимо составить и приложение к нему — акт приема передачи.

.

.

Надо видеть каковы обязанности сторон по договору, в какие сроки кто что должен выполнить. Нужен ли все таки акт приема передачи при продаже доли квартиры Акт приема-передачи подписать нужно обязательно.

Акт приема-передачи комнаты образец бланк

.

Акт приема передачи при продаже доли в квартире

.

Акт приема передачи при продаже квартиры: тонкости, ошибки, нюансы

.

Акт приема передачи доли квартиры

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сильва

    Самый главный враг это правительство

  2. Ратмир

    А что мы тут сидим и рассуждаем на тему как это должно быть? Мой опыт общения с банковскими работниками говорит о том, что понятие на местах подразумевает каждого работника банка. А их тысячи (не считала, точно не знаю). Поэтому результат таких действий банков совершенно непредсказуемый и никем не контролируемый процесс.

  3. Василиса

    Спасибо большое за информацию

  4. songbodabac85

    Как завести евробляху на год . И продлевать

  5. nimorco90

    У меня литовский автомобиль, пригонял его самостоятельно связь с фирмой на которую я ставил есть .автомобиль проверил на оф сайте регитры он стоит на учёте . Что бы снять автомобиль с учёта в Литве не знаю насчёт Польши не обязательно выезжать на нем за границу, достаточно тех паспорта . Тоесть как мне объяснили , мне нужно что бы я передал техпаспорт фирме , она снимет авто с учёта в Литве , выпишет мне договор купли продажи и передаст документы мне . Дальше поиски брокера , он готовит документы и таможит авто . Вопрос только в сумме , я до сих пор не получил внятного ответа на то сколько это будет стоить . Калькулятор показывает одни цыфры , но в реале могут быть совсем другие . Ещё куча всяких нюансов мелких , в итоге готов ли человек платить 2-3тичячи уе . за растаможку авто , которое он купил за тысячу ,на последние деньги . Я сам не знаю что делать , у меня автомобиль 2005 года , 1.3 дизель , по калькулятору получается платежей около 1200 евро официальных , непонятно сколько неофициальных придется отдать . Прошу прощения за сумбур

© 2018-2020 digitalscrapbooking.ru