+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Общая и проектная площадь квартиры

При выборе новой квартиры основополагающими критериями в первую очередь являются ее стоимость и площадь, а, следовательно, и соотношение этих двух мер — цена за один квадратный метр жилья. За одинаковый бюджет возможно приобрести недвижимость разного метража. Но прежде чем сделать выбор, важно сразу разобраться в типах площадей квартир. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения: прихожей, спален, гостиной, кухни, гардеробной, кладовой, ванны и туалета.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Измерить площадь квартиры в новостройке: как и зачем

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как посчитать ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ с помощью смартфона БЕЗ РУЛЕТКИ - Ремонт квартиры

Под общей площадью квартиры, именно от неё определяется цена квартиры в целом, понимается сумма площадей всех помещений квартиры комнаты, кухня, подсобные помещения, коридоры, санузел и т. Обмер происходит перед сдачей дома Госкомиссии и его результат является официальным и единственным значением общей и жилой площади квартиры. Для того, чтобы результат обмера БТИ и, как его следствие, сумма доплаты не стали для Вас неожиданностью, можно подъехать на стройку и обмерить свою будущую квартиру.

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Санкт-Петербург и Ленинградская область выбрать регион. Жилая недвижимость продажа квартир продажа комнат новостройки малоэтажное строительство аренда квартир аренда комнат заявки на аренду Загородная недвижимость Продажа домов, участков Аренда домов Коммерческая недвижимость офисные помещения торговые помещения складские помещения производственные помещения земельные участки ОСЗ Новостройки Элитная недвижимость Каталог ЖК Реестр компаний Оценка недвижимости Новости и статьи Новости Видео Рынок жилья Загородная недвижимость Ипотека и финансы Среда обитания Форум.

Подать объявление. Специальные предложения. С проектными декларациями можно ознакомиться здесь. Пользовательское соглашение. Политика конфиденциальности BN. Жилая недвижимость продажа квартир продажа комнат новостройки малоэтажное строительство аренда квартир аренда комнат заявки на аренду.

Загородная недвижимость Продажа домов, участков Аренда домов. Коммерческая недвижимость офисные помещения торговые помещения складские помещения производственные помещения земельные участки ОСЗ. Элитная недвижимость. Каталог ЖК. Реестр компаний. Оценка недвижимости. С проектными декларациями можно ознакомиться здесь Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности BN.

По закону, в договоре должны быть точные и полные данные о квартире в том числе и общая площадь , которая переходит в собственность покупателя. Есть несколько значений площади, обозначенных в договоре: проектная площадь; итоговая общая площадь, полученная по результатам обмеров БТИ или другой кадастровой службы ; и площадь, выявленная покупателем самостоятельно.

Когда приобретается квартира в новостройке, то при заключении договора с застройщиком надо четко обозначить ее площадь и условия расчетов на случай расхождения между проектной и фактической площадью. Нередко на практике граждане оставляют без должного внимания данный аспект, и вот что из этого получается. При заключении договора с застройщиком в нем указывается проектная площадь, после завершения строительства многоквартирного дома производится обмер БТИ и площадь уточняется. Согласно п. Приказом Минземстроя России от

Что если площадь квартиры не совпадает с указанной в ДДУ?

Количество просмотров: 9 Одними из самых популярных вопросов у покупателей недвижимости являются вопросы про площадь квартиры, про то как считается площадь квартиры. Этот вопрос лишь немногим уступает по популярности вопросу о том входит ли балкон в общую площадь квартиры. Интерес людей к этой теме понятен, от этого зависит размер коммунальных платежей, рыночная стоимость и грамотное оформление перехода права собственности на объект недвижимости.

Проектная и фактическая площадь квартиры

Под общей площадью квартиры, именно от неё определяется цена квартиры в целом, понимается сумма площадей всех помещений квартиры комнаты, кухня, подсобные помещения, коридоры, санузел и т. Обмер происходит перед сдачей дома Госкомиссии и его результат является официальным и единственным значением общей и жилой площади квартиры. Для того, чтобы результат обмера БТИ и, как его следствие, сумма доплаты не стали для Вас неожиданностью, можно подъехать на стройку и обмерить свою будущую квартиру. Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перед подписанием акта перепроверьте площадь квартиры
Согласно ФЗ, расторжение ДДУ допускается только при существенном расхождении между проектной и фактической площадью.

Обмерами квартир занимаются кадастровые инженеры компаний, имеющих соответствующую лицензию. У таких специалистов есть необходимое оборудование и инструменты, они знают методику, по которой определяется площадь и заполняются документы. Когда дом готов, застройщик приглашает инженера на объект. Обмеры жилых помещений идут параллельно с вводом дома в эксплуатацию. Таким образом, когда вы принимаете объект, фактическая площадь квартиры уже известна, и, подписывая акт приемки, вы соглашаетесь с указанными значениями. Поэтому рекомендуем обращать на это внимание и быть готовыми к тому, что за квартиру придется доплатить или, напротив, получить от застройщика денежные средства, если площадь меньше проектной. Инструкция: как принять квартиру в новостройке. Доплачивать ли, если площадь квартиры больше заявленной? Чаще всего расхождения между проектной и реальной площадями квартир встречаются в домах, созданных по индивидуальному проекту. В типовых сериях новостроек разница между фактической и реальной площадью не так велика — до 1 кв.

Общая площадь квартиры - что это такое?

В России вопросы обеспечения, пользования, владения, распоряжения, оплаты за пользование жилыми помещениями регулируются Жилищным кодексом РФ ЖК РФ и рядом иных нормативных актов. В силу важности этого вопроса, ряд норм ЖК РФ имеет императивный неизменяемый характер. Эти категории отличаются друг друга способами подсчета площадей и использованием их в различных целях.

Общая площадь квартиры — это суммарная площадь жилых и нежилых помещений квартиры, кроме лоджий, балконов , террас и веранд. Чтобы вас не обманули, внимательно изучайте предварительные документы на квартиру перед покупкой. Если будете знать, что такое общая площадь и как ее высчитать, вы не переплатите за лишние квадратные метры.

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Очень важно, чтобы величина возможной доплаты изначально фиксировалась в договоре — в противном случае ваши расходы на приобретение строящегося жилья могут существенно возрасти. Строительная погрешность О том, что квартира станет больше либо, наоборот, уменьшится , покупатели узнают незадолго до новоселья. По закону, чтобы ввести объект в эксплуатацию, застройщик обязан заказать обмер всех помещений здания у специалистов Бюро технической инвентаризации БТИ. После проведения этой процедуры выясняется окончательный размер каждой квартиры. Если число квадратных метров оказывается больше, чем прописано в договоре с застройщиком, он извещает об этом дольщика и предлагает ему заплатить за излишки. Только после того как покупатель выполнит это условие, с ним подпишут акт приема-передачи жилья. Если по результатам произведенного БТИ обмера выясняется, что площадь квартиры меньше, застройщик обязан компенсировать дольщику эту разницу — исходя из условий заключенного между сторонами договора.

Общая площадь квартиры - что это такое, что входит в общую площадь квартиры? Подробная статья в Этажи Журнал. Входит ли.

Площадь квартиры – какой она бывает

.

Общая площадь квартиры

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владислава

    Я знаю по крайней мере пять попыток скопировать мой бизнес с катастрофическим результатом. Причины банальны. Завышенные ожидания подрядчика о платежеспособности заказчика. Отвратная психологическая работа с нервно истощенным или разъяренным заказчиком. Элементарное отсутствие квалификации в ожидании нулевых претензий по качеству.

  2. Мир

    Евробляхи: ловушка захлопывается.

  3. Виктор

    Пс. Из практики проверок соседей, я так поняла что инспекцию по труду уже не устраивает что все трудоустроены, и они пошли копать и придираться ко всем мелочам .покажите график работы, а почему вы работаете на минимальную з/п и тд

© 2018-2021 digitalscrapbooking.ru