+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Плюсы и минусы при осмотре покупки квартиры

Идеальную квартиру найти трудно, но можно выбрать оптимальный вариант жилища, совершив определенные действия на этапе осмотра объекта. Чаще всего люди сталкиваются впоследствии с различными изъянами, если приобрели жилье на вторичном рынке. Чтобы приобретенное вами жилище не вызвало чувство разочарования, обследование объекта недвижимости перед его возможной покупкой проводите вдумчиво, без спешки и ненужной стеснительности, при ярком свете. При осмотре сделайте следующее:. Зачастую человек после покупки квартиры собирается сделать ремонт и устроить в ней всё по своему вкусу, поэтому некоторые недостатки, обнаруженные при осмотре жилища, не являются для него критичными. Но чтобы избежать чрезмерных затрат или сложностей, следует решить, какие минусы осматриваемого объекта недвижимости являются слишком серьезными, исключающими его приобретение.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Осмотр квартиры перед покупкой

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НОВОСТРОЙКА ИЛИ ВТОРИЧКА?? Покупка квартиры. ЖЕСТКИЙ РАЗБОР ЗА И ПРОТИВ. Какую квартиру купить?

Идеальную квартиру найти трудно, но можно выбрать оптимальный вариант жилища, совершив определенные действия на этапе осмотра объекта. Чаще всего люди сталкиваются впоследствии с различными изъянами, если приобрели жилье на вторичном рынке. Чтобы приобретенное вами жилище не вызвало чувство разочарования, обследование объекта недвижимости перед его возможной покупкой проводите вдумчиво, без спешки и ненужной стеснительности, при ярком свете.

При осмотре сделайте следующее:. Зачастую человек после покупки квартиры собирается сделать ремонт и устроить в ней всё по своему вкусу, поэтому некоторые недостатки, обнаруженные при осмотре жилища, не являются для него критичными. Но чтобы избежать чрезмерных затрат или сложностей, следует решить, какие минусы осматриваемого объекта недвижимости являются слишком серьезными, исключающими его приобретение.

Для многих оптимальным решением будет выбрать жилище, предлагаемое на первичном рынке. Вы можете сделать свой выбор, увидев цены на квартиры в Севастополе , представленные на нашем сайте. Для ознакомления с ценами воспользуйтесь фильтром квартир.

Или введите свои данные для получения прайс-листа. Что необходимо осмотреть в квартире и на что обратить особое внимание при покупке жилья Идеальную квартиру найти трудно, но можно выбрать оптимальный вариант жилища, совершив определенные действия на этапе осмотра объекта. Как выявить плюсы и минусы квартиры в ходе ее осмотра Чтобы приобретенное вами жилище не вызвало чувство разочарования, обследование объекта недвижимости перед его возможной покупкой проводите вдумчиво, без спешки и ненужной стеснительности, при ярком свете.

При осмотре сделайте следующее: Внимательно исследуйте стены, как внешние, так и внутренние, проверив, нет ли на них трещин, грибка и трудноустранимых неровностей. Изъяны могут быть замаскированы обоями. Стоит простучать стены для выявления скрытых дефектов, рыхлых участков и убедиться, что штукатурка не отваливается. Проверьте толщину наружных стен особенно в панельном доме , влияющую на их теплоизоляционные свойства. Если здание построено из кирпича, убедитесь, что на внешних стенах отсутствуют сырые и заплесневелые места, а кладка не крошится.

Учтите, что если внутренние межквартирные перегородки слишком тонкие, то вы будете слышать громкие звуки, доносящиеся из соседних квартир. Если дом возведен из плит, проверьте степень герметичности межпанельных швов. Обязательно исследуйте состояние водопроводных труб, убедитесь, что они не текут. Если квартира расположена на самом верхнем этаже, узнайте у соседей, не протекает ли крыша. В отопительный сезон проверьте температуру батарей, просто прикоснувшись к ним рукой.

Проверьте качество стяжки и напольных покрытий. Необходимо выявить трещины, разрывы, неровности, ямы, имеющиеся в полу. Если вы не собираетесь заменять сантехнику, проверьте ее состояние. Удостоверьтесь в том, что в жилище не произведена нелегальная перепланировка, из-за которой в будущем появятся проблемы. Если в квартире, к примеру, убрана несущая стена или ликвидирован вентиляционный короб, то это сделано вопреки нормам законодательства.

Посмотрите, устраивает ли вас планировка жилища, прикиньте, какие изменения можно в нее внести. Представьте, как в этой квартире разместится ваша мебель. Сверьте реальный метраж данного объекта недвижимости с указанным в объявлении о его продаже.

Убедитесь в том, что осматриваемая вами квартира не затапливалась живущими выше соседями, на потолке и стенах нет следов от потеков. Проверьте состояние балкона или лоджии.

Обследуйте газовые трубы, систему вентиляции. Если квартира расположена в старом доме, обратите внимание на состояние электропроводки. Чтобы узнать, темное жилище или светлое, его осмотр следует производить днем, тогда вы сможете увидеть движение солнца в окнах. Обратите внимание, на какие стороны света они выходят в этом плане каждый имеет свои предпочтения. Прежде чем принять окончательное решение о покупке квартиры, обязательно проверьте ее историю и убедитесь, что по данному адресу не зарегистрированы третьи лица на момент совершения сделки.

Чтобы понять, рядом с какими соседями вам предстоит жить, обратите внимание на состояние подъезда, степень его чистоты и благоустройства, на двери и окна других квартир. Тщательно, желательно вместе с юристом, исследуйте все документы на данный объект недвижимости. Рекомендуем к прочтению:. Спасибо за обращение.

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. Квартиры без посредников: плюсы и минусы покупки.

Ну вот вы и определились. Перед вами ваше новое потенциальное жилье. Кажется, что все хорошо, но впоследствии появляются подводные камни. Перед тем как начать оценивать свою, возможно, будущую квартиру надо учесть несколько факторов.

Как правильно осмотреть квартиру перед покупкой

Приобретение квартиры в старом жилом фонде СЖФ для покупателей как правило является мерой компромиссной, почти вынужденной, когда хочется найти жильё поближе к центру, но по доступной цене. Однако, решаясь на такое приобретение, стоит взвесить все за и против, чтобы экономия в дальнейшем не обернулась неприятными сюрпризами. Есть очевидные вещи, которые следует оценить при осмотре любого жилья: географическое расположение, необходимость и возможность ремонта, доступность транспорта, поликлиники, магазинов, школ и детских садов, состояние дома, где находится квартира. А есть моменты, которые, рассматривая вариант покупки квартиры в СЖФ, стоит проверять с удвоенной бдительностью.

Что необходимо осмотреть в квартире и на что обратить особое внимание при покупке жилья

Выбор в пользу одной из квартир сделан, пора приступать к её просмотру. Осмотр квартиры очень важный этап, ошибок и упущений здесь быть не должно. Надеяться, что продавец или риэлтор расскажет все о выставленном на продажу жилье, бессмысленно. Вероятнее всего, такой показ будет иметь характер экскурсии по наиболее привлекательным его сторонам, которыми попытаются затуманить ваш взор. Чтобы не оказаться обманутым в таком серьезном деле, заботу о собственных интересах придется взять на себя. Сложить полное представление о жизни в рассматриваемой квартире можно из информации, полученной при осмотре.

Покупка квартиры — это ответственный и важный момент для каждой семьи.

В статье рассмотрим как правильно выбрать квартиру для покупки в году , разберемся какую квартиру лучше выбрать — в новостройке или на вторичном рынке. На что обратить внимание — ремонт, этаж, район, продавец и т. Поменять квартиру будет не так просто как купить , поэтому стоит серьезно отнестись к данному процессу. НО, чтобы иметь более полную картину о покупке квартиры в ипотеку, первым делом рекомендую прочитать следующие заметки:. Также будут полезны две следующие статьи: уловки и хитрости риэлторов и аферы при продаже квартир, способы как себя обезопасить при покупке. Свой выбор нужно начать не с самой квартиры, а с района где бы вы хотели жить. Нужно взвесить все за и против. Как правило в удаленных районах города цены могут быть существенно ниже. НО , обратите внимание на следующие важные моменты, которые сопутствуют решению купить подальше и сэкономить:. Только вдумайтесь в эту цифру — 40 часов в месяц!!!!!!!

Какую квартиру лучше выбрать: полезные советы

Конечно, новое — всегда приятно. Это и чистые подъезды, и высокие потолки, и работающие лифты. Но нужно быть готовым к тому, что первое время не получится сделать капитальный ремонт. Дом проходит усадку, и в дорогой штукатурке могут появиться трещины.

.

.

Покупка квартиры - это ответственный и важный момент для каждой семьи. и дома, отзывы соседей о качестве жилья и о хозяине квартиры);; осмотр все внешние мелкие недостатки и особенности ремонта жилого помещения. При осмотре квартиры следует обратить внимание на то, какова ее.

На что обратить внимание при просмотре квартиры перед покупкой

.

Плюсы и минусы при осмотре покупки квартиры

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. dibulbi

    Я заааа! Только не по соседям конечно. В этом случае думаю решать по месту надо.а то сейчас начнётся а стране.

  2. Аполлинария

    2. Следователь ВСЕГДА лжет и манипулирует.

  3. Милован

    Поліція їздить на його автомобілі. Тому коли власник прийшов з рішенням суду, вони офігіли, бо машинка їздить по місту (не по роботі)! Тому типу чекати треба начальника, який знайде в кого з колег цей автомобіль є, і щоб він встиг почистити і привезти.

  4. Руфина

    Как же бесит это слово БОЙЦОВЫЕ! А млять пудели не кусаются?

© 2018-2021 digitalscrapbooking.ru