+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Претензия жэу о неправильно составленном акте затопления

Затопление квартиры от соседей сверху — не самая приятная ситуация, которая чаще всего приводит к разногласиям и конфликтам. Устранять последствия потопа и возмещать причиненный ущерб должен виновник — жильцы или ЖЭК. Однако, на практике споры не решаются по согласию сторон, и ЖЭК скорее всего не станет признавать свою вину и соглашаться покрыть убытки. Вот и наш читатель оказался в сложной ситуации. Его управляющая компания, не признавая свою вину в потопе а потоп произошел от соседей сверху из-за забитого стояка, который обслуживает управляющая организация , отказывается выдавать акт о затоплении. Для начала обратим внимание на следующее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дело о заливе квартиры - часть 2

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Акт о затоплении квартиры (Акт о протечке, Акт о заливе). Акт осмотра квартиры.

Нас затопили! Продолжение - Как защитить квартиру от залива - часть 3. До суда пока дело не дошло, но мы в полной боевой готовности. Несмотря на то, что соседка сверху готова урегулировать конфликт интересов в досудебном порядке, о размере денежной компенсации нам пока договориться не удалось.

Но это нестрашно, просто у нас на руках еще нет финальной сметы от Управляющей компании, подписанной всеми участниками конфликта. А начну я с последствий залива, проявляющихся со временем.

Последствия залива квартиры, проявляющиеся со временем. Акт повторного осмотра последствий залива. Независимая оценка ущерба от залива. Что должно быть в Отчете независимого эксперта по оценке ущерба от залива.

Если виновник залива соглашается выплатить компенсацию добровольно. Если виновник залива НЕ согласен с суммой ущерба. Что делать, если виновник залива пенсионер или неработающий гражданин. Что такое досудебная претензия и зачем она нужна. Об этом в течение трех дней вам должны были выдать Акт о заливе с указанием всех повреждений. Но бОльшая часть повреждений проявляется лишь со временем. Для этого существует практика повторного осмотра с составлением повторного Акта освидетельствования повреждений.

Я очень сомневаюсь, что ваша управляющая компания сама предложит вам провести повторное обследование. Им на вас, мягко говоря, глубоко наплевать. А вам этот Акт нужен для дальнейших досудебных или судебных разбирательств. Читайте дальше, чтобы узнать, как их заставить :. Вот так это же место выглядело через 3 недели после залива, когда подсохла паркетная доска. Деформация пола в спальне настолько сильная, что ножка тяжелой деревянной двуспальной кровати просто висит в воздухе.

Отошедшие сразу после затопления края обоев - это цветочки по сравнению с шоком, который я испытала ночью, когда у меня над головой вдруг что-то зашуршало и заскрипело. Под сползшим вниз листом обоев можно увидеть пятна от ржавчины. Залив в первую очередь опасен появлением крайне вредной для здоровья плесени. После демонтажа всех покрытий обоев, плитки, паркета, плинтусов в обязательном порядке нужно провести противогрибковую обработку. Обязательно при этом работайте в перчатках, очках и маске, защищающей от вредных испарений.

А лучше вызовите специальную компанию. Еще один важный момент - ржавчина. Вода, застаивающаяся в пористом материале перекрытий, заставляет металлическую арматуру ржаветь, а затем просачивается дальше и несет всю эту ржавчину с собой. Побелка потолка поверх разводов - пустая трата времени и материалов.

Ржавчина обязательно проявится снова. Чтобы этого не случилось, нужно сначала полностью удалить все до бетона, протравить стены и потолки специальным раствором, нейтрализующим ржавчину. И только после этого грунтовать, шпаклевать, штукатурить и красить. Вот почему восстановительные работы после залива просто не могут стоить дешево. Напоминаю, что никому, кроме вас, нет дела до вашего залива. Акт повторного осмотра - не обязательный, но важный документ.

Соседские возражения, что оценка независимого платного эксперта сильно завышена и что вы с ним, якобы, договорились, больше не будут иметь под собой оснований. Никто на их экспертное мнение и не надеется. Они нужны лишь в качестве независимой официальной стороны, подтверждающей, что вы не сами придумали, что у вас больше нет пола и обоев. Ничего страшного, переживут.

Смело пишите заявление с просьбой провести повторный осмотр последствий затопления. Несите его в управляшку в 2-х экземплярах и просите проставить отметку с датой получения и номером входящего на вашем экземпляре. Сохраните его у себя. Надеюсь, вам поможет:. Мной сразу же была передана заявка в Единый Диспетчерский центр г. Все следы повреждений зафиксированы на видеокамеру и фотоаппарат. В Акте обследования отсутствуют дата и время произошедшего залива, указан неизвестный мне номер заявки, указанная причина залива описана без указания нарушений, из-за которых произошло затопление, а также не указан предполагаемый причинитель ущерба.

Составление мной самостоятельно вывода о предполагаемом виновнике залива считаю не правомерным. По результатам обследования составить Акт повторного обследования далее - Акт с описью повреждений отделки и имущества в виде включенной в него дефектной ведомости;. Указать в Акте дату и время проведения повторного обследования;. Помимо года ввода дома в эксплуатацию, указать в Акте состояние внутридомового сантехнического оборудования стояков ;.

В Акте сделать вывод об имеющих место действиях бездействии , повлекших повреждение находящихся в моей собственности жилого помещения и имущества, со стороны или эксплуатационной организации, или владельца квартиры выше. В случае отказа от выполнения какого-либо из вышеперечисленных пунктов уведомить меня письменно со ссылкой на законы и нормативные акты, препятствующие выполнению моих просьб. К этому времени вы уже, скорей всего, вызвали независимого эксперта в области оценки материального ущерба.

От того, насколько грамотную и опытную компанию вы наймете, зависит не только сумма компенсации, но и правомерность составленной сметы для суда. Оценка независимого эксперта не обязательна, но крайне желательна. Даже многие профессиональные строители не в курсе утвержденного Правительством перечня работ с ценами актуальными на текущее полугодие.

Если соседи предлагают вам просто оплатить покраску потолка и поклейку обоев с материалами или говорят, что могут сделать это для вас сами, спасибо им большое! Но по утвержденным строительным нормам, например, подмазывание и подкрашивание потолка после залива не допускаются. Как я писала выше, должна быть полностью соблюдена поэтапная технология с предварительным очищением краски и штукатурки до плиты перекрытия, проведена антиплесневая обработка и прочее, и прочее.

Просто снять старые обои и поклеить новые тоже будет неправильно. Старая меловая шпаклевка кусками отойдет вместе с обойным клеем, а в остатках будет размножаться плесень. Со временем плесень проявится на свежепобеленном потолке. Только специалист учтет все этапы ремонта от и до. Вы можете включить в просчет как поврежденные отделочные материалы, так и личные вещи, пострадавшие от залива. Нам услуги по оценке обошлись в общей сложности в 11 рублей.

Стоимость независимой оценки зависит от количества поврежденных помещений. Мы заявили на просчет четыре помещения - спальню, зал, коридор и кухню. Это встало нам в 10 рублей. Каждый описывается и оценивается по рублей за единицу. Сумма для компенсации по полученному отчету составила рублей, из которых 79 - стоимость испорченной мебели и ноутбука. Остальные - ремонтные работы с материалом. Пакет документов, который вы получаете от компании по независимой оценке, состоит из:. Копий относящихся к данному виду деятельности лицензий и аттестатов.

Копия Полиса о страховании ответственности за причинение вреда в результате недостатков произведенных работ. Сервисный центр подтвердил, что причиной поломки является залив и постановил, что ремонт аппарата не рентабелен из-за слишком обширных повреждений.

Сотрудник сервисного центра сделал для нас фотографию заржавевших и окислившихся внутренностей. Все это мы предоставили независимому эксперту для включения в Отчет. Чтобы вы понимали, как выглядит отчет эксперта-оценщика, прикладываю вам некоторые фотографии нашего. Листайте, и вам станет понятно, почему стоит заказать независимую оценку квартиры после залива. В противном случае вы не застрахованы от крайне неожиданных поворотов. Во-первых, виновник, выплатив некую сумму, может отказаться платить дальше и будет утверждать, что полностью выполнил свои обязательства.

Ведь вы приняли деньги. Кто теперь докажет, что эта сумма сильно меньше той, на которую вы якобы договорились? Для предотвращения таких случаев составляется Соглашение сторон о возмещении ущерба. В таком случае все стороны избегут суда и судебных издержек.

Во-первых, работа с возражениями. Если виновник считает, что сумма компенсации, которую вам просчитал независимый эксперт-оценщик, не соответсвует действительности и сильно завышена, вы всегда можете предложить ему самому заказать и оплатить повторную оценку силами той компании, которую он сочтет благонадежной.

У этой компании, конечно же, должны быть все разрешительные документы на проведение данного вида деятельности. Наша соседка утверждает, что рублей, сумма, которую нам рассчитал Ремстройсервис, сильно завышена.

Не обладая нужными знаниями в области проведения строительно-отделочных работ, она имеет полное право так заблуждаться. Не стоит этого бояться.

Сумма ниже не окажется, потому что алгоритм расчетов един. Это не смета от строительной компании с наценками из головы. Так вы и ваш сосед сможете составить более полную картину реальной суммы, на которую вы попали при восстановлении своей квартиры.

Конечно, я им не говорила, что в дальнейшем не собираюсь пользоваться их услугами. Моя легенда была такова: нас залила бабушка, с нее нечего взять, судиться себе дороже, в такой разрухе жить невозможно, давайте вернем все, как было.

Залив квартир — частая проблема не только жителей верхних этажей, но и других уровней. Виновными в авариях бывают как соседи, так и управляющая компания. Определить истинного виновника происшествия и решить вопрос мирным путём удаётся не всем.

Нас затопили! Продолжение - Как защитить квартиру от залива - часть 3. До суда пока дело не дошло, но мы в полной боевой готовности. Несмотря на то, что соседка сверху готова урегулировать конфликт интересов в досудебном порядке, о размере денежной компенсации нам пока договориться не удалось.

Затопило квартиру? Практические советы юриста по заливу квартиры.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Акт ЖЭУ о затоплении Краткое содержание: Составление акта о затоплении квартиры Акт о причине затопления Как составить акт о затоплении квартиры Акт о затоплении документов Акт о затоплении квартиры по вине Как составляется акт о затоплении квартиры Акт о затоплении помещения Акт жэка о затоплении Акт о затоплении квартиры сроки Акт ЖКХ о затоплении Акт о затоплении квартиры в какие сроки Акт о затоплении жилого помещения Форма акта о затоплении Кто должен составить акт о затоплении Что делать если жэу не составляет акт о причине затопления квартиры, по вине жэу? В жэу отказываются выдать акт о затоплении, куда обращаться. Как признать недействительным акт жэу о затоплении в суде?

Претензия о заливе квартиры

Доброго всем дня! На связи юрист по заливу квартиры Евгений Волков. Затопило квартиру? Не знаете что делать, куда обращаться, кто виноват и т.

Создание в многоквартирном доме ТСЖ товарищества собственников жилья — прекрасная возможность взять управление им в собственные руки. Объединившись, собственники помещений могут создать вполне комфортные условия для проживания.

Претензия о заливе квартиры. Заявителю на праве собственности принадлежит жилое помещение — квартира. В результате неоднократных заливов по вине собственников квартиры этажом выше квартире заявителя нанесен значительный материальный ущерб. Залив, произошел в результате протечки стиральной машины. Указанное обстоятельство подтверждает акт залива, подготовленный сотрудниками организации. Таким образом, в настоящее время заявитель имеет все законные права и основания требовать возмещения, причиненного имуществу ущерба в полном объеме. Заявитель требует прекратить противоправные действия, в результате которых причиняется материальный ущерб имуществу в виде квартиры и возместить расходы, понесенные связи с восстановлением имущества после залива.

Что делать, если УК отказывается выдать акт затопления?

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Акт жэка о затоплении Краткое содержание: Составление акта о затоплении квартиры Акт о причине затопления Как составить акт о затоплении квартиры Акт о затоплении документов Акт о затоплении квартиры по вине Как составляется акт о затоплении квартиры Акт о затоплении помещения Акт ЖЭУ о затоплении Акт о затоплении квартиры сроки Акт ЖКХ о затоплении Акт о затоплении квартиры в какие сроки Акт о затоплении жилого помещения Форма акта о затоплении Кто должен составить акт о затоплении Действителен акт о затоплении, составленный ЖЭКом, без печати.

.

.

После осмотра при свидетелях составляется акт затопления в не требуется, а акт, составленный независимыми экспертами.

Акт ЖЭУ о затоплении

.

Акт жэка о затоплении

.

Как написать претензию в ук о затоплении

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. jeffmoldpohos

    У меня заиым онлаин

  2. membvoso

    Ура, поменьше станет неэволюциированных водительов

  3. zeldaylasent

    Собака есть собака и ее агрессивность определяется зачастую особенностью дрессировки или содержания. Величина собаки тоже условность. Для ребенка даже небольших размеров собака очень большая.

  4. Максимильян

    А Вы что думаете, что посоветовать тем, кто попал в долговую яму и не видит выхода?

  5. Вышеслав

    Спасибо за трезвый и конструктивный взгляд на проблему.

© 2018-2020 digitalscrapbooking.ru